Žužemberk je naredil pomemben korak k uresničitvi enega večjih razvojnih projektov občine. Upravna enota Novo mesto je 23. oktobra 2026 izdala gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo, prizidavo in spremembo namembnosti nekdanje Iskrine stavbe na Grajskem trgu 26. Projekt novega občinskega središča je bil del razvojnih zavez župana Jožeta Papeža v programu za obdobje 2022–2026. Štiri leta pozneje ima občina izdelano projektno dokumentacijo, pridobljena potrebna mnenja in izdano gradbeno dovoljenje, obenem pa že poteka postopek izbire izvajalca gradbenih del.
V Žužemberku se pripravljajo na obsežno prenovo stavbe, ki bo v prihodnjih letih dobila pomembno vlogo v življenju občine. Nekdanji Iskrin objekt na Grajskem trgu 26 naj bi se preoblikoval v sodobno občinsko središče, ki bo združevalo prostore javne uprave in dodatne storitvene dejavnosti. Projekt je pomemben tudi zaradi svoje lokacije v središču kraja, kjer bo prenova prispevala k urejenosti in uporabnosti obstoječe stavbe.
Za občino pod vodstvom župana Jožeta Papeža je pridobitev gradbenega dovoljenja pomemben mejnik. Obsežnejši gradbeni projekti namreč zahtevajo večletno pripravo, od oblikovanja idejne zasnove in usklajevanja s pristojnimi institucijami do izdelave projektne dokumentacije, pridobivanja dovoljenj in zagotavljanja finančnih sredstev. Prav ti postopki so pogosto manj vidni od same gradnje, vendar so nujni, da lahko investicija preide v izvedbeno fazo.
Od obljube leta 2022 do gradbenega dovoljenja leta 2026
V programu NSi za obdobje 2022–2026 je bila med razvojnimi usmeritvami za Žužemberk navedena tudi zaveza o načrtovanju večnamenske stavbe s kulturno dvorano ter prostori za občinsko upravo in društva. Šlo je za napoved projekta, s katerim bi občina pridobila primernejše pogoje za opravljanje javnih nalog in organizacijo dejavnosti, pomembnih za lokalno skupnost.
Danes je ta zaveza bistveno bližje uresničitvi. Občina je v preteklih letih naročila izdelavo arhitekturne zasnove, pripravila dokumentacijo in izvedla postopke za pridobitev gradbenega dovoljenja. Upravna enota Novo mesto je 23. oktobra letos izdala odločbo številka 351-921/2026-6232-10, s katero je dovolila rekonstrukcijo, prizidavo in spremembo namembnosti obstoječe stavbe na Grajskem trgu 26.
Pridobljeno dovoljenje je konkreten rezultat dela občinske uprave in projektantov ter razvojnih usmeritev, ki jih je občina zasledovala pod Papeževim vodstvom. Pomembno je predvsem, da projekt ni ostal zgolj pri napovedih, ampak je napredoval skozi zahtevne upravne in strokovne postopke. Zdaj je pred občino naslednji korak: izbor izvajalca in priprava na začetek gradbenih del.
Nekdanja Iskra bo dobila novo življenje
Projekt predvideva celovito rekonstrukcijo obstoječe poslovne stavbe, pri kateri bodo ohranjeni njeni osnovni gabariti. Izvedene bodo statične ojačitve konstrukcije, prenovljeni bodo notranji prostori, stopnišča, tlaki in inštalacije, objekt pa bo dobil tudi novo toplotnoizolacijsko fasado. Predvidena je vgradnja dvigala, ki bo izboljšalo dostopnost posameznih etaž, ter ureditev mansarde z dodatnimi pisarniškimi prostori.
Posebna arhitekturna sprememba bo vidna na južni strani stavbe, obrnjeni proti Grajskemu trgu. Obstoječi nadstrešek nad vhodom bodo odstranili, na njegovem mestu pa zgradili nov, približno dva metra širok in osem metrov dolg arhitekturni element. V pritličju bo oblikovan pokrit vhod, v prvem nadstropju pa pohodni balkon. Obstoječa večkapna streha bo ostala, mansardo pa bodo dodatno osvetljevala strešna okna.
Nova stavba bo pretežno namenjena občinski upravi. Po gradbenem dovoljenju bodo prostori javne uprave predstavljali 94 odstotkov objekta, štirje odstotki bodo namenjeni gostinski dejavnosti oziroma kavarni, dva odstotka pa prostorom zavarovalnice. S tem bo prenovljeni objekt poleg občinskih storitev ponudil tudi dodatne dejavnosti v središču Žužemberka.
Urejena okolica in nova parkirna mesta
Pomemben del projekta je tudi ureditev zunanjih površin. Severno od stavbe je predvidenih 33 parkirnih mest za avtomobile, med njimi tri mesta za funkcionalno ovirane osebe, ki bodo urejena v bližini vhoda. Občina načrtuje tudi 20 parkirnih mest za kolesa, razporejenih ob severnem in južnem vhodu v objekt.
Parkirne površine bodo ozelenjene, v dokumentaciji pa je predvidena zasaditev najmanj devetih dreves. Takšna ureditev bo omogočila bolj organizirano parkiranje za zaposlene in obiskovalce občinske uprave ter prispevala k urejenosti okolice.
Dostop do objekta z državne ceste bo ostal obstoječ, prav tako bo ohranjen peš vhod neposredno z Grajskega trga. S tem se ohranja povezanost stavbe s središčem kraja, medtem ko bodo nove parkirne površine in urejeni dostopi izboljšali pogoje za njeno vsakodnevno uporabo.
Prenova bo upoštevala tudi kulturno dediščino
Stavba stoji na območju zgodovinskega trškega jedra Žužemberka, zato je bilo treba projekt uskladiti tudi z zahtevami varovanja kulturne dediščine. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, območna enota Novo mesto, je k načrtovanemu posegu podal pozitivno mnenje in določil pogoje, ki jih bo treba upoštevati pri izvedbi.
Med drugim mora občina ohraniti in ustrezno zaščititi spominsko ploščo na uličnem pročelju stavbe. Ta mora ostati vidna tudi po prenovi. Določeni so tudi pogoji glede videza fasade, stavbnega pohištva in novega balkona, ki se mora arhitekturno prilagoditi obstoječemu objektu.
Fasada bo po predvideni ureditvi fino zaribana in ubito bele barve, podstavek stavbe pa bo siv. Takšne rešitve bodo omogočile posodobitev objekta ob spoštovanju njegovega značaja in umeščenosti v staro jedro kraja.
Za projekt sredstva v letu 2027 že predvidena
Prenova nekdanje Iskrine stavbe predstavlja pomembno finančno naložbo. Po občinskih proračunskih načrtih je za leto 2027 že predvidenih približno tri milijone evrov za začetek gradnje občinske stavbe. Občina je že začela postopek izbire izvajalca gradbenih del. Javno naročilo za novo občinsko stavbo je bilo objavljeno v začetku oktobra, rok za oddajo ponudb pa se izteče 9. novembra 2026. Po pregledu ponudb in zaključku postopka bo mogoče določiti naslednje izvedbene korake ter natančnejšo časovnico gradnje.
Pridobitev gradbenega dovoljenja pomeni, da je občina uspešno zaključila pomemben del upravnih postopkov. Pred začetkom gradnje bo morala izpolniti še preostale zakonske pogoje, med drugim zagotoviti projektno dokumentacijo za izvedbo, imenovati nadzornika in pravočasno prijaviti začetek del.
Žužemberk dobiva novo razvojno pridobitev
Načrtovana prenova je del širših prizadevanj za posodobitev občinske infrastrukture in izboljšanje pogojev za življenje v Žužemberku. Občina je v zadnjih letih izvajala različne infrastrukturne projekte, od urejanja cest in javnih površin do izboljševanja komunalne opremljenosti, nova občinska stavba pa predstavlja pomemben korak tudi pri urejanju javnih prostorov v središču kraja.
Za župana Jožeta Papeža je projekt pomemben tudi zato, ker izhaja iz razvojnih usmeritev, predstavljenih pred štirimi leti. Pridobitev gradbenega dovoljenja potrjuje, da je občina opravila pomemben del poti od prvotne zamisli do priprave konkretne investicije. Ob tem bo prenova omogočila ponovno uporabo stavbe, ki je že dolgo del podobe Žužemberka, vendar potrebuje temeljito posodobitev.
Naslednji tedni bodo pomembni predvsem zaradi zaključka javnega naročila in izbire izvajalca. Ko bodo postopki uspešno zaključeni in izpolnjeni vsi pogoji za začetek del, bo projekt lahko prešel v gradbeno fazo.
Žužemberk je tako štiri leta po predstavitvi razvojne zaveze naredil pomemben korak proti novi občinski stavbi. Gradbeno dovoljenje je izdano, arhitekturna zasnova pripravljena, postopek izbire izvajalca pa že poteka. Nekdanja Iskra je s tem korak bližje preobrazbi v sodobno občinsko središče, ki bo služilo prebivalcem in nadaljnjemu razvoju občine.
Z vsakim uresničenim projektom župan Jože Papež dokazuje, da zaveze, dane volivkam in volivcem, niso ostale le besede na papirju, temveč postajajo vidni rezultati, s katerimi Žužemberk korak za korakom raste v vse lepše, urejenejše in prijetnejše mestece, v katerem je lepo živeti in ustvarjati prihodnost.
Spletno uredništvo Naša Dolenjska
