Trgovine Modiana, ki se nahajajo v Mercatorjevih nakupovalnih središčih, bodo konec junija ponovno zaprle svoja vrata. Podjetje Modiana je za 24ur.com navedlo, da so razlog za to odločitev previsoke najemnine. Oktobra lani je že prišlo do podobne situacije, ko so trgovine zaprli iz istega razloga, sedaj pa so obe strani dokončno odstopili od najemne pogodbe.
Novembra lani sta Fortenova, lastnica Mercatorja, in družba Montecristo, lastnica Modiane, sklenili novo pogodbo. Uroš Pogačnik, zastopnik Fortenove, je takrat izrazil zadovoljstvo nad dogovorom, ki je sprva kazal slabo. Trgovine so po sklenitvi dogovora ponovno odprli, a zadeva ni trajala dolgo.
Razpad pogodbe
Na začetku prejšnjega meseca je najprej Montecristo, nato pa še Mercator, odstopil od pogodbe. Montecristo je 10. februarja 2025 skladno z določili najemne pogodbe podal odstopno izjavo, ki bo stopila v veljavo 30. junija 2025. Zagovornik Modiane je pojasnil, da je bila previsoka najemnina ključni razlog za to odločitev. Kmalu za tem je Mercator potrdil odstop od pogodbe.
Do 30. junija mora Modiana izprazniti vseh deset trgovin, ki se nahajajo v Mercatorjevih nakupovalnih centrih, vključno z lokacijami v Mariboru, Kamniku, Domžalah, Slovenskih Konjicah, Krškem, na Ptuju in v ljubljanskem Maximarketu.
Izvršitev in dostop do poslovalnic
Mercator mora Modiani omogočiti dostop do poslovalnic za izvedbo vseh potrebnih postopkov do dokončnega zaprtja. Pri tem pa ostaja odprto vprašanje, kako bo potekalo zaprtje trgovine v ljubljanskem Maximarketu, ki predstavlja eno izmed bolj prepoznavnih lokacij.
Modiana in Mercator se soočata z zahtevnimi pogoji na trgu nepremičnin, ki očitno niso omogočili trajnejšega sodelovanja. V prihodnje bo zanimivo spremljati, kako bo ta situacija vplivala na širšo sliko v maloprodajnem sektorju.
