V organizaciji Fokus so izpostavili problematiko energetske učinkovitosti v najemniških stanovanjih. Najemodajalci pogosto ne vlagajo v izboljšave, saj sami nosijo stroške, medtem ko koristi od nižjih stroškov energije uživajo najemniki. Posledično se stroški pogosto prevalijo na najemnike skozi višje najemnine. Organizacija Fokus zato poziva državo, naj sledi tujim zgledom in sprejme ukrepe za zmanjšanje energetske revščine v najemniških gospodinjstvih.
V Sloveniji najemodajalci večinoma ne izvajajo energetskih prenov svojih nepremičnin, ker sami ne vidijo neposrednih koristi od teh vlaganj. Energetska prenova vključuje ukrepe, kot so izolacija, zamenjava oken in posodobitev ogrevalnih sistemov, kar vse zmanjšuje porabo energije in s tem stroške. Vendar pa so te izboljšave drage in zahteva se začetna investicija, ki je najemodajalci niso pripravljeni nositi, če od tega sami ne bodo imeli neposrednih koristi.
Vpliv na najemnike
Najemniki, ki živijo v energetsko neučinkovitih stanovanjih, se pogosto soočajo z visokimi stroški energije. To pomeni, da večji del njihovega dohodka gre za plačilo računov za energijo, kar jih postavlja v položaj energetske revščine. Energetska revščina se kaže v nezmožnosti vzdrževanja primernih življenjskih pogojev zaradi visokih energetskih stroškov.
Poziv k ukrepanju
Organizacija Fokus poudarja, da bi država morala sprejeti vrsto ukrepov, ki bi spodbujali najemodajalce k izboljšanju energetske učinkovitosti objektov. To bi lahko vključevalo subvencije, davčne olajšave ali druge finančne spodbude za prenovo. Takšni ukrepi so že uspešno implementirani v drugih evropskih državah, kjer so privedli do zmanjšanja energetske revščine in izboljšanja kakovosti bivanja za najemnike.
Mednarodni zgledi
V številnih evropskih državah so že sprejeti ukrepi, ki spodbujajo energetske prenove v najemniških stanovanjih. Na primer, v Nemčiji in na Nizozemskem najemodajalci prejemajo subvencije in davčne olajšave za tovrstne izboljšave. To ne le zmanjšuje stroške energije za najemnike, ampak tudi povečuje vrednost nepremičnin in prispeva k doseganju nacionalnih energetskih ciljev.
Energetska prenova najemniških stanovanj je ključna za zmanjšanje energetske revščine in izboljšanje kakovosti življenja mnogih prebivalcev. Država ima ključno vlogo pri spodbujanju teh sprememb z uvedbo finančnih spodbud in zakonodajnih ukrepov, ki bi olajšali najemodajalcem izvajanje potrebnih izboljšav.
Spletno uredništvo Naša Ljubljana
