V Novalji na otoku Pagu so danes začeli odstranjevati 55 mobilnih hišk, ki so jih lastniki nezakonito postavili v kampu Terra Park Phalaris. Gradbena inšpekcija je odredila odstranitev teh objektov, vendar so lastniki sami začeli z odstranjevanjem.
Zvonimir Tudorović, predstavnik investitorja, priznava odgovornost za nezakonito gradnjo, a meni, da rušenje ni potrebno, saj se objekti nahajajo znotraj območja, predvidenega za kamp, kot določa lokalni prostorski načrt.
Kamp Terra Park Phalaris se razprostira na 10 hektarjih in vključuje 320 namestitvenih enot, ki lahko sprejmejo več kot 900 gostov. Podjetje Terra Park je pridobilo vsa potrebna dovoljenja za 7,5 hektarja kampa, medtem ko je dodatnih 2,5 hektarja, kamor so se razširili v začetku lanskega leta, ostalo brez dovoljenj.
Znotraj spornega območja je bilo postavljenih 55 mobilnih hišk z bazeni, od katerih so jih 32 že prodali zasebnim lastnikom. Tudorović poudarja, da nobenemu lastniku ni bilo sporočeno, da bo njihova lastnina porušena, zato so najeli pravno pomoč za preprečitev rušenja. Prav tako lastnik zemljišča ni bil obveščen, saj podjetje Terra Park zemljišče zgolj najema za 20 let.
Odgovori gradbene inšpekcije
Gradbena inšpekcija je lani septembra naložila odstranitev 63 objektov, saj niso imeli gradbenega dovoljenja in so postavljeni znotraj zaščitenega obalnega pasu. Inšpektorat je investitorja opozoril, da bo v primeru neupoštevanja odločbe prepoved izvedena na njegove stroške preko tretje osebe. Prav tako je bil opozorjen, naj iz objektov odstrani premičnine, sicer se bo štelo, da se jim je odpovedal.
Županova intervencija in sprememba prostorskega načrta
Župan Novalje Ivan Dabo je 5. aprila zahteval preklic rušenja. Na seji Mestnega sveta Novalje, ki je potekala danes zjutraj, so sprejeli spremembe prostorskega načrta, kar omogoča legalizacijo območja ‘Ogradice’, kjer se nahaja kamp Terra Park Phalaris. Dabo poudarja, da bi rušenje povzročilo materialno škodo občanom in škodovalo ugledu Novalje kot turistične destinacije.
Po sprejetju sprememb bo investitor lahko vložil glavni projekt in začel zakonit postopek. Tudorović je potrdil, da kamp deluje od lanskega leta, in dodal, da ne morejo rušiti že prodanih objektov, saj bi to kršilo zakon, ker gre za zasebno lastnino na zasebnem zemljišču.
Prizadevanja za legalizacijo
Mestni svet Novalje je danes sprejel spremembe in dopolnitve prostorskega načrta, ki omogočajo legalizacijo dela kampa Terra Park Phalaris. Zvonimir Tudorović upa, da bodo s tem omogočili zakonito delovanje kampa in preprečili nadaljnje ukrepe rušenja.
Novaljski primer nezakonitih gradenj je še en primer, kako se lahko investitorji spopadajo z izzivi prostorskega načrtovanja in zakonodaje, hkrati pa iščejo rešitve za legalizacijo svojih projektov.
Spletno uredništvo
