Po nedeljskem zrušenju strehe v starem mestnem jedru Pirana se bitka z nevarnim objektom nadaljuje. Civilna zaščita ob poškodovani hiši v Verdijevi ulici postavlja poseben zaščitni oder v obliki tunela, ki naj bi mimoidoče varoval pred morebitnim padajočim materialom. Z deli se mudi tudi zaradi napovedanih obilnejših padavin.
Toda po nesreči se odpira še precej bolj neprijetno vprašanje: stanovalci trdijo, da so na nevarno stanje strehe opozarjali že več let in da nedeljska zrušitev zanje ni bila popolno presenečenje.
V nedeljo popoldne se je na Verdijevi ulici v Piranu zgodilo tisto, česar se v starih mestnih jedrih najbolj bojijo. Del strehe starejše večstanovanjske hiše se je porušil v stanovanje, konstrukcija in ruševine pa so zasule 49-letnega stanovalca. Še preden so na kraj prispeli gasilci, ga je izpod ruševin rešil njegov sorodnik oziroma brat.
Koprski poklicni in piranski prostovoljni gasilci so nato pregledali stavbo in evakuirali pet ljudi. Reševalci nujne medicinske pomoči so pregledali stanovalce, moški, na katerega so padli deli strehe, pa je bil po uradnih informacijah lažje poškodovan. Ker objekt ni bil več varen za bivanje, so ga policisti zapečatili, Civilna zaščita Občine Piran pa je pomagala zagotoviti začasno nastanitev.
Zdaj nevarnost ne grozi več samo stanovalcem
Dva dni po nesreči težava še zdaleč ni odpravljena. Civilna zaščita je v ponedeljek ob poškodovani stavbi začela postavljati zaščitni gradbeni oder, s katerim želijo do sanacije zavarovati objekt in njegovo neposredno okolico.
Poveljnik Civilne zaščite Robert Zirnstein je za Primorske novice pojasnil, da bo konstrukcija oblikovana kot nekakšen tunel. Njena naloga bo zaščititi pešce, če bi z poškodovanega objekta začel odpadati dodatni material. V gosto pozidanem piranskem mestnem jedru, kjer so hiše in pešci drug ob drugem, je to še posebej pomembno.
Pri postavljanju zaščite pa pristojne priganja še vreme. Za četrtek so napovedane obilnejše padavine, zato želijo okolico nevarnega objekta ustrezno zavarovati še pred poslabšanjem vremena. Natančen vzrok nedeljske zrušitve strehe medtem še ni uradno znan.
Toda vprašanje vzroka je le eden od delov zgodbe.
»Nedeljski dogodek je bil le vprašanje časa«
Po nesreči so namreč na dan prišle informacije, da težave s streho niso bile nove. Hči lastnikov enega od stanovanj je za Dnevnik povedala, da naj bi na stanje strehe in drugih delov objekta opozarjali že več let. Po njenih besedah so stanovalci dalj časa poskušali doseči rešitev, vendar so bila lastniška razmerja in odnosi med stanovalci zapleteni.
Omenila je težave z žlebovi, dele objekta, ki naj bi popuščali že pred nedeljsko nesrečo, ter posege na strehi, ki naj bi jih eden od stanovalcev opravljal sam. Trdi tudi, da je letos zaradi stanja konstrukcije poklicala civilno zaščito in opozorila na možnost, da bi lahko del objekta popustil.
Po njenih navedbah naj bi ji bilo pojasnjeno, da gre za zasebno lastnino in da občina brez ustrezne pravne podlage vanjo ne more posegati. Opozorila je še, da je že pred nedeljsko nesrečo del strehe padel na ulico, zaradi česar so poklicali policijo. Njene navedbe o večletnih opozorilih so izpoved stanovalke in jih zato ni mogoče enačiti z uradno ugotovitvijo o vzroku zrušitve.
Njena ocena dogodka pa je bila zelo neposredna: po njenem je bilo samo vprašanje časa, kdaj bo streha popustila.
Zasebna hiša, problem pa lahko pade na javno ulico
Primer zelo nazorno kaže težavo, ki ni značilna samo za to hišo. V starih mestnih jedrih so številni objekti v zasebni lasti, njihovo vzdrževanje pa je lahko zaradi več etažnih lastnikov, finančnih težav in medsebojnih sporov zelo zapleteno.
Občina Piran poudarja, da so pri večstanovanjskih stavbah v zasebni lasti za vzdrževanje skupnih delov odgovorni etažni lastniki. Občina nima pravne podlage, da bi z javnim denarjem namesto njih prevzela stroške rednega vzdrževanja ali sanacije zasebnih nepremičnin. Hkrati priznava, da so razmere pri starejših stavbah v piranskem mestnem jedru lahko zelo zahtevne, še posebej kadar lastniki obnove finančno ne zmorejo.
Piran sicer vsako leto objavlja razpis za sofinanciranje obnove fasad in streh. Toda nedeljski primer odpira drugačno vprašanje: kaj se zgodi takrat, ko stanje zasebnega objekta ni več samo problem njegovih lastnikov, ampak lahko zaradi padajočih delov začne neposredno ogrožati tudi mimoidoče na javni površini?
Prav zato je danes ob hiši potreben zaščitni tunel.
Reševanje je dodatno otežil stari Piran
Nedeljska intervencija je pokazala še eno posebnost starega Pirana. Verdijeva ulica leži v območju ozkih ulic, kjer večja intervencijska vozila ne morejo vedno neposredno do stavb. Vodja intervencije Peter Ocepek iz Gasilske brigade Koper je povedal, da bi morali stanovalca, če ga izpod ruševin ne bi pravočasno rešil brat, reševati ročno, saj gasilsko vozilo do objekta ni moglo priti.
Tokrat se je končalo brez smrtne žrtve. Eden od stanovalcev je bil lažje poškodovan, pet ljudi so evakuirali, družinam pa so po nesreči pomagali pri iskanju začasne strehe nad glavo.
Toda poškodovana stavba ostaja in z njo tudi nevarnost. Dokler ne bo jasno, v kakšnem stanju je konstrukcija in kaj je mogoče sanirati, območja očitno ne bo mogoče preprosto vrniti v stanje pred nedeljo.
Najprej zaščitni tunel, nato bistveno težji del
Začasni oder lahko zaščiti mimoidoče pred materialom, ki bi lahko padel na ulico, ne more pa rešiti same stavbe. Za to bo treba ugotoviti stanje konstrukcije, določiti obseg sanacije in nato predvsem doseči, da jo bodo odgovorni lastniki tudi izvedli. Ker gre za večstanovanjski zasebni objekt, utegne biti prav dogovor med etažnimi lastniki eden težjih delov nadaljevanja zgodbe.
Današnje hitenje pred napovedanim dežjem je zato le prvi korak. Zrušena streha je razkrila precej širši problem, ki ga poznajo številna stara mestna jedra: hiša je zasebna, toda ko z nje začnejo na ulico padati deli konstrukcije, nevarnost postane javna.
In v Piranu je zdaj posebej neprijetno dejstvo, da opozorila o slabem stanju po pripovedovanju stanovalcev niso prišla šele po nesreči. Če se bo izkazalo, da so pristojni o konkretni nevarnosti dejansko vedeli že prej, bo treba poleg vprašanja, kako sanirati hišo, odgovoriti tudi na drugo: ali bi bilo nedeljsko zrušitev mogoče preprečiti?
Za zdaj tega odgovora še ni.
Spletno uredništvo Naša Primorska
