Ministrstvo za stanovanjsko politiko je razkrilo načrte za novo resolucijo o nacionalnem stanovanjskem programu, ki bo celovito obravnavala stanovanjsko politiko v državi. Ključni elementi te pobude vključujejo gradnjo novih javnih najemnih stanovanj, aktivacijo obstoječega stanovanjskega fonda, izboljšanje varnosti za najemnike in najemodajalce ter pospeševanje prenove in gradnje stanovanj.
Cilj je doseči boljšo dostopnost stanovanj za vse skupine prebivalstva, ne glede na obliko bivanja ali vrsto stanovanja.
Osredotočenost na dostopnost in raznolikost
Javna najemna stanovanja ostajajo ključni steber v novi resoluciji. Vendar pa ministrstvo poudarja, da cilj ni zgolj povečanje števila takšnih stanovanj. Ljudje imajo raznolike stanovanjske potrebe, zato si prizadevajo povečati možnosti za cenovno dostopen najem in nakup. Prav tako želijo olajšati proces zagotavljanja lastnega doma bodisi z gradnjo ali prenovo, pri čemer bodo stanovanjske možnosti razvijali po vsej Sloveniji.
Ministrstvo bo več pozornosti namenilo tudi aktivaciji praznih stanovanj. Skušajo jih spodbuditi k ponovni uporabi z ukrepi, ki pozitivno vplivajo na lastnike nepremičnin, kot je prenova javne najemne službe. Predlog resolucije bo usklajen s pripombami, prejetimi v okviru javne obravnave in medresorskega usklajevanja.
Konkretizacija in časovni okvir
Nova resolucija bo zasnovana z večjo stopnjo konkretizacije ukrepov in jasnimi časovnimi okviri za njihovo izvajanje. Dokument bo pregleden, jedrnat in usmerjen v doseganje merljivih rezultatov na stanovanjskem področju. Ministrstvo načrtuje sprejetje resolucije do konca leta 2027.
Pretekli predlogi in trenutni zakon
Nekdanje ministrstvo za solidarno prihodnost je že konec lanskega leta poslalo v javno obravnavo predlog nacionalnega stanovanjskega programa za obdobje 2025–2035. Ta je predvideval ukrepe za gradnjo novih javnih najemnih stanovanj in zagotavljanje tudi drugih tipov stanovanj, ki bi jih po dostopnejših cenah in najemninah ponujali različni subjekti, kot so Družba za svetovanje in upravljanje ter zadruge.
Obstoječi zakon o financiranju in spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj predvideva, da bo državni proračun do leta 2034 zagotavljal 100 milijonov evrov letno za ta namen. Od tega bo vsaj 75 milijonov namenjenih dokapitalizaciji Stanovanjskega sklada RS, preostali pa za subvencioniranje obrestne mere ugodnih posojil. Posojila, ki jih omogoča SID banka, imajo 30-letno ročnost in enoodstotno fiksno obrestno mero, pričakuje pa se, da bodo skupaj odobrili za okoli 450 milijonov evrov posojil.
Nova resolucija o nacionalnem stanovanjskem programu obeta celovit pristop k izboljšanju dostopnosti stanovanj za vse prebivalce. Skozi različne ukrepe se bo spodbujala gradnja, prenova in aktivacija stanovanj, kar bo omogočilo boljše pogoje za vse, ki iščejo novo stanovanjsko rešitev.
Spletno uredništvo
