Avstralska vlada je sprejela drastičen ukrep za omejitev tujega vpliva na domači nepremičninski trg. Ministrica za stanovanja Clare O’Neil je uradno predstavila načrt, ki bo za dve leti prepovedal tujim subjektom nakup stanovanjskih nepremičnin v državi. Ta poteza je del širše strategije za zagotovitev dostopnosti stanovanj za avstralske državljane, še posebej mlajše generacije, ki si prizadevajo za lastništvo nepremičnin.
Razlogi za prepoved
Avstralija se že dlje časa sooča s pritiskom na nepremičninski trg, saj so cene stanovanj v mestih kot je Sydney, v zadnjem desetletju poskočile za skoraj 70 odstotkov. Povprečna cena stanovanja se trenutno giblje okoli 1,2 milijona avstralskih dolarjev (približno 727.000 evrov). Poleg tega so se drastično zvišale tudi najemnine, kar dodatno otežuje dostop do primernih bivališč. Prepoved tujim investitorjem naj bi sprostila večje število enot za domače kupce.
Podrobnosti o ukrepu
Prepoved bo začela veljati 1. aprila in bo trajala do 31. marca 2027. Nanaša se na tuje vlagatelje, podjetja v tuji lasti ter začasne rezidente. Vlada bo v tem obdobju preučila možnost podaljšanja ukrepa ali celo trajne prepovedi. V poslovnem letu 2022-2023 je bilo v Avstraliji prodanih približno 1800 stanovanj tujim kupcem. Vlada pričakuje, da bo zaradi prepovedi v naslednjih dveh letih na voljo dvakrat več stanovanj za domače prebivalce.
Izgledi za prihodnost
Ta poteza je del ambicioznega načrta za povečanje dostopnosti stanovanj in zmanjšanje življenjskih stroškov, kar bo pomembna tema tudi na prihodnjih parlamentarnih volitvah, predvidenih najpozneje do 17. maja. Medtem ko Avstralija poskuša obvladati stanovanjsko krizo, se mnogi mladi volivci soočajo z negotovostjo glede svoje prihodnosti v lastnih domovih.
Spletno uredništvo
